Si bien ya lo sabemos, actualmente el mundo está pasando por una crisis económica debido al Covid-19 y México no es la excepción, ya que los primeros principales síntomas de esta tan temida crisis han sido: desempleo, reducción de salarios y cierre de empresas.
Y por si esto no fuera poco, todo lo que te mencione anteriormente podría traducirse en un aumento de las tasas de interés, lo que representa un riesgo para los bancos y mayor incumplimiento de pagos.
Y antes de que comiences a comerte las uñas de la angustia, quiero que tengas muy claro que este artículo no tiene el objetivo de asustarte o preocuparte, sino que queremos ayudarte a tener toda la información que necesitas para saber qué ocurrirá con tu crédito hipotecario. ¿Estás list@s?.
Te recomendamos que vayas a un lugar donde puedas sentirte cómodo, así que ¡Agárrate! qué lo que vas a leer te ayudará a quitarte esa preocupación que vienes cargando durante 5 meses.
¿Qué va a pasar con mi hipoteca?
Es muy cierto que la mayoría de los bancos y el Infonavit ofrecen sus financiamientos con tasas de interés anual fija. Es decir, el monto de los intereses se determina desde la adquisición del crédito, por lo que si tienes tu crédito en esta modalidad, puedes tener la seguridad de que tu pago de ninguna manera incrementará en el futuro.
Por otra parte, el Banco de México disminuyó su tasa de interés a 6.5%, su número más bajo desde marzo de 2017, para incentivar el mercado ante la contingencia de salud, por lo que si tu crédito está contratado con una tasa de interés variable, tu pago mensual no sufrirá aumento, y al contrario, podría ser menor.
Si tus finanzas se vieron afectadas, bien sea porque fuiste despedido o por la reducción de tu salario y tus números están de color rojo, te ayudaremos a descifrar cómo podrás ir pagando tu Crédito Hipotecario sin morir en el intento.
¿Qué puedes hacer con tu Crédito Hipotecario?
Juan San Sebastián, Director de Credi Mejora, recomendó a todas aquellas personas que cuentan con un Crédito Hipotecario, negociar con el Banco donde lo adquirieron o ver la posibilidad de cambiarlo a otro Banco con mejores tasas y con la posibilidad de alargar el préstamo por más años.
Ahora estamos seguros que te preguntarás: ¿De qué me servirá el alargar mi préstamo si lo que quiero es poder liquidarlo? Estamos de acuerdo, pero esto te ayudará a que tus mensualidades sean más bajas, en lo que tus finanzas vuelven a la normalidad, evitando problemas futuros.
Otra forma, es hacer uso del Fondo de protección de pagos ya existente, ya que te ayudará a cubrir por tres meses las cuotas de personas que hayan perdido su empleo por la crisis sanitaria, sin ningún copago ni afectación en el historial crediticio de los beneficiados.
¿Para quiénes aplica? Para los acreditados con tres o menos pagos omisos y solo se deben actualizar los datos de contacto y llenar la solicitud a través del portal de internet ‘Mi cuenta Infonavit’, Infonatel o alguno de los Centros de Servicio Infonavit (CeSI).
Así que no te preocupes afortunadamente los Bancos están conscientes de que el País entero está pasando por un momento complicado que ha afectado la economía de las personas, es por eso que estoy muy feliz de brindarte, esta serie de soluciones para seguir con los pagos Hipotecarios sin que te veas afectad@.
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